巴生谷工业地产，交给专家。

独立式、半独立式、集群式与排屋厂房；仓库；已转换及可即时兴建的工业地；以及工业园周边的店屋办公室与店铺单位。不做公寓，也不做住宅。这种专注是刻意的 — 地目、电力供应与工业地产定价是与住宅完全不同的专业，两者兼顾很难做好。

雪兰莪是核心市场，发展商直销项目延伸至森美兰与丹绒马林。上方的区域指南逐一说明各走廊的价格、基础设施与需求驱动因素。若您关注的走廊尚未列出，仍欢迎询问 — 实际供应的变化比指南更新更快。

工业地通常以每平方尺报价，已建成厂房则按建筑面积每平方尺或整体总价报价。影响价格最大的因素是地目与转换状态、地契年限、现场已有的电力供应，以及地段与高速公路交汇处的距离。与其公布一个很快就过时的区间，不如把您需要的面积与走廊发给 Alvin，他会回复当前的开价。

地目，以及工业用途转换是已完成还是仍在申请中。地契类型，以及租赁地契还剩多少年。进线电力供应的安培数 — 事后申请升级既慢且贵。若需要货架系统或安装重型机械，还要确认楼板承重与屋檐高度。装卸条件：卷帘门尺寸，以及 40 尺货柜车的回转空间。最后是地方政府是否会为您的特定行业在该地址发出执照 — 这一项往往是最后才被发现的。

是的。每则项目均标示「出售」或「出租」，上方的筛选可按需要缩小范围。本地厂房与仓库租金通常以每平方尺每月计算。

一般可以，但这由各州政府而非联邦层面管辖。大部分地契需要州政府同意，且各州对外国买家设有各自的最低购买价门槛。在马来西亚注册的公司，与外国个人或外国注册实体所适用的规定并不相同。由于各州门槛与同意条件不同且会调整，签约前请针对具体州属与地契确认最新规定 — Alvin 可以指引您就所看中的地段做正确的查证。