出租Lot 04 · Puncak Alam，Jalan Bukit Cerakah
出租：阿拉姆柏达纳工业园两层排屋厂房
预计于2026年第四季度交房。欢迎来电咨询转售或租赁事宜。
厂房
雪兰莪厂房出售与出租
巴生谷各工业走廊的独立式、半独立式、集群式与排屋厂房 — 每则资讯均列明地皮面积、建筑面积、地契与电力供应。
13 个项目
出租出售Lot 04 · Puncak Alam，Jalan Bukit Cerakah
Alam Perdana 工业园双层排式厂房出售
即将完工！预计 2026 年第四季度交付。房源有限。
出售Lot 03 · 万挠 Kundang
万挠 Kundang 轻工业园
位于 Rawang 发展走廊的封闭式保安轻工业园区，价格极具竞争力——对于规模不断扩大、店铺经营已无法满足需求的中小企业来说，这是一个切实可行的升级选择。
出售Lot 01 · 蒲种 Pulau Meranti
蒲种 Pulau Meranti Business Park 三层半独立式厂房
即将完工，预计于 2027 年第一季度交付。
出售Lot 01 · 仁嘉隆 Wisdom Industrial Park
雪兰莪仁嘉隆双层半独立式厂房
仁嘉隆智慧园（Wisdom Park @ Jenjarom）将成为仁嘉隆镇中心的一座一流的综合性工业园区。该项目为企业提供设施齐全、可定制的厂房，满足轻工业和中型企业的需求。
27,127 sf · 14,567 sf · RM 8,280,000
- 土地面积
- 27,127 sf
- 建筑面积
- 14,567 sf
- 起价
- RM 8,280,000
更新于 2026年8月20日
出售Lot 01 · 雪兰莪 UEP 梳邦再也
梳邦再也独立式厂房出售 | 2.5 英亩
位于梳邦再也 Taman Perindustrian UEP 的永久业权独立工厂出售。占地 2.5 英亩，面积 94,172 平方英尺，建筑价值 4500 万令吉。
2.5 acres · 94,172 sf · RM 45,000,000
- 土地面积
- 2.5 acres
- 建筑面积
- 94,172 sf
- 起价
- RM 45,000,000
更新于 2026年8月13日
出售Lot 01 · 雪兰莪仁嘉隆
仁嘉隆一层半排式厂房 30' x 80' 出售
预售现已开放！位于仁嘉隆镇中心地带的全新露台工厂。
2,400 sf · 3,000 sf · from RM 1.80 mil
- 土地面积
- 2,400 sf
- 建筑面积
- 3,000 sf
- 起价
- from RM 1.80 mil
更新于 2026年8月14日
出售Lot 01 · 雪兰莪 Puncak Alam
雪兰莪 Puncak Alam 2.5 英亩三层独立式厂房出售
临街拐角处的独立厂房，适合用作展厅、企业总部，并可满足轻工业生产和仓储需求。
2.44 acres · 78,416 sf · RM 39,475,000
- 土地面积
- 2.44 acres
- 建筑面积
- 78,416 sf
- 起价
- RM 39,475,000
更新于 2026年8月20日
出售Lot 01 · 雪兰莪州士毛月
士毛月三层半独立式厂房出售
现代化的三层永久产权工厂。 预计于2027年第四季度完工。
出租Lot 01 · 巴生 Pulau Indah
英达岛西港附近大型仓库和工厂出租 | 400A电源
西港 Klang 保安中型工业园区工厂
4.5 acres · From 214,000 sf · RM 2 psf
- 土地面积
- 4.5 acres
- 建筑面积
- From 214,000 sf
- 起价
- RM 2 psf
更新于 2026年8月20日
出售Lot 01 · 雪兰莪仁嘉隆
仁嘉隆一层半排式厂房 24' x 80' 出售
预售现已开放！位于仁嘉隆镇中心地带的全新露台工厂。
1,920 sf · 1,920 sf · from RM 1.70 mil
- 土地面积
- 1,920 sf
- 建筑面积
- 1,920 sf
- 起价
- from RM 1.70 mil
更新于 2026年8月14日
出售Lot 01 · 雪兰莪 Telok Panglima Garang，Kampung Telok Mengkuang
雪兰莪 Telok Panglima Garang 2 层集群式半独立式工厂 Telok Mingkuang
全新楼盘 - 现已开放预订。Telok Panglima Garang 价格最低的半独立式厂房
出售Lot 01 · 雪兰莪巴生武吉拉惹
巴生武吉拉惹 Armani Bizcore Business Hub
永久产权轻工业商务中心——配备车道直达式（Ramp-Up）厂房，助您的业务实现极致高效与便捷。
选购须知
本页厂房由 2,400 平方尺的排式单位，到坐落于两英亩半地皮的独立式厂房。排式与集群式厂房适合轻型组装、仓储与工作坊；半独立式与独立式厂房则是重型制造的所在 — 它们具备重型机械所需的地皮、电流与装卸空间。
影响价格的四项因素往往大过地点本身：地目、以及工业用途转换是否已完成；地契种类与租赁地契的剩余年限；进屋电流的安培数；以及装卸条件 — 卷闸门高度，还有 40 尺货柜车能否在场内转弯。凡已确认者，每则资讯均有列明。
多数房源位于雪兰莪成熟的工业走廊 — 巴生与港口一带、仁嘉隆与瓜拉冷岳、Puncak Alam、万挠与 Kundang，以及 KLIA／雪邦走廊 — 发展商直销项目另延伸至森美兰。
常见问题
独立式、半独立式、集群式与排式厂房有何分别？+
独立式厂房独立坐落于本身地皮，四面留有空地供装卸、停车与日后扩建，灵活度最高，价格也最高。半独立式与邻户共用一面墙，其余三面保留空地。集群式厂房以四个或以上单位成组兴建，共用侧墙，通常围绕一条共用通道。排式厂房成排而建，两侧侧墙皆共用，仅前方可进出。这个顺序大致也是每平方尺价格的高低顺序，以及货柜车可及程度的高低顺序。
雪兰莪的厂房一般配备多少电流？+
排式与集群式单位通常配备单相电或较小的三相电，适合轻型组装与仓储。半独立式与独立式厂房多配备数百安培的三相电，规模较大者则自设变电站。电流可以申请提升，但既不快也不便宜 — 向国能（TNB）申请新电力供应涉及提呈申请、缴付贡献金，往往还需土木工程，前置期以月计。请在签约前确认现有进屋电流的安培数，而非签约之后。
可以租厂房，而不购买吗？+
可以。每则资讯均标明「出售」或「出租」。本地厂房与仓库租金一般按建筑面积每平方尺每月计算，租期两至三年，押金两至三个月。对首次在马来西亚设厂者而言，租用是常见的做法 — 先让业务跑起来，再考虑投入资金购置产业。
在马来西亚完成一宗厂房买卖需要多久？+
永久地契且无需州政府批准者，由签署买卖合约至完成交易约三至四个月。租赁地契需取得州政府同意，一般多加两至四个月，也可能更长。外资公司购买则在州级再多一道批准程序。规划投产日期时，请以较长的时程为准；若机器已经订购，宜在计划中安排一段过渡性的租用期。