出租Lot 04 · Puncak Alam，Jalan Bukit Cerakah
出租：阿拉姆柏达纳工业园两层排屋厂房
预计于2026年第四季度交房。欢迎来电咨询转售或租赁事宜。
厂房
雪兰莪厂房出售与出租
巴生谷各工业走廊的独立式、半独立式、集群式与排屋厂房 — 每则资讯均列明地皮面积、建筑面积、地契与电力供应。
16 个项目
出租出售Lot 04 · Puncak Alam，Jalan Bukit Cerakah
Alam Perdana 工业园双层排式厂房出售
即将完工！预计 2026 年第四季度交付。房源有限。
出售Lot 03 · 万挠 Kundang
万挠 Kundang 轻工业园
位于 Rawang 发展走廊的封闭式保安轻工业园区，价格极具竞争力——对于规模不断扩大、店铺经营已无法满足需求的中小企业来说，这是一个切实可行的升级选择。
出售Lot 01 · 蒲种 Pulau Meranti
蒲种 Pulau Meranti Business Park 三层半独立式厂房
仅剩最后一套！即将完工，预计于 2027 年第一季度交付。
出售Lot 01 · 仁嘉隆 Wisdom Industrial Park
雪兰莪仁嘉隆双层半独立式厂房
仁嘉隆智慧园（Wisdom Park @ Jenjarom）将成为仁嘉隆镇中心的一座一流的综合性工业园区。该项目为企业提供设施齐全、可定制的厂房，满足轻工业和中型企业的需求。
27,127 sf · 14,567 sf · RM 8,280,000
- 土地面积
- 27,127 sf
- 建筑面积
- 14,567 sf
- 起价
- RM 8,280,000
更新于 2026年8月20日
出售Lot 01 · 雪兰莪 UEP 梳邦再也
梳邦再也独立式厂房出售 | 2.5 英亩
位于梳邦再也 Taman Perindustrian UEP 的永久业权独立工厂出售。占地 2.5 英亩，面积 94,172 平方英尺，建筑价值 4500 万令吉。
2.5 acres · 94,172 sf · RM 45,000,000
- 土地面积
- 2.5 acres
- 建筑面积
- 94,172 sf
- 起价
- RM 45,000,000
更新于 2026年8月13日
出售Lot 01 · 雪兰莪仁嘉隆
仁嘉隆一层半排式厂房 30' x 80' 出售
预售现已开放！位于仁嘉隆镇中心地带的全新露台工厂。
2,400 sf · 3,000 sf · from RM 1.80 mil
- 土地面积
- 2,400 sf
- 建筑面积
- 3,000 sf
- 起价
- from RM 1.80 mil
更新于 2026年10月27日
出售Lot 01 · 雪兰莪 Puncak Alam
雪兰莪 Puncak Alam 2.5 英亩三层独立式厂房出售
临街拐角处的独立厂房，适合用作展厅、企业总部，并可满足轻工业生产和仓储需求。
2.44 acres · 78,416 sf · RM 39,475,000
- 土地面积
- 2.44 acres
- 建筑面积
- 78,416 sf
- 起价
- RM 39,475,000
更新于 2026年8月20日
出售Lot 01 · Bandar Bukit Raja, Klang
巴生武吉拉惹城半独立式工厂
位于巴生 Bandar Bukit Raja 的超大型半独立式厂房
19,708 sf · 14,616 sf · RM 8,901 mil
- 土地面积
- 19,708 sf
- 建筑面积
- 14,616 sf
- 起价
- RM 8,901 mil
更新于 2026年10月27日
出售Lot 01 · 雪兰莪州士毛月
士毛月三层半独立式厂房出售
现代化的三层永久产权工厂。 预计于2027年第四季度完工。
出租Lot 01 · 巴生 Pulau Indah
英达岛西港附近大型仓库和工厂出租 | 400A电源
西港 Klang 保安中型工业园区工厂
4.5 acres · From 214,000 sf · RM 2 psf
- 土地面积
- 4.5 acres
- 建筑面积
- From 214,000 sf
- 起价
- RM 2 psf
更新于 2026年10月27日
出租Lot 01 · Kota Kemuning, Shah Alam
Detached Warehouse in Kota Kemuning to Let
A brand-new 57,000 sq ft detached warehouse occupying a prominent corner lot in Kota Kemuning, Shah Alam. The facility offers 500 amps of power, five trailer bays with dock levellers and direct access to the KESAS and SKVE expressways.
出售Lot 01 · 雪兰莪仁嘉隆
仁嘉隆一层半排式厂房 24' x 80' 出售
预售现已开放！位于仁嘉隆镇中心地带的全新露台工厂。
1,920 sf · 1,920 sf · from RM 1.70 mil
- 土地面积
- 1,920 sf
- 建筑面积
- 1,920 sf
- 起价
- from RM 1.70 mil
更新于 2026年10月27日
出售Lot 01 · 雪兰莪 Telok Panglima Garang，Kampung Telok Mengkuang
雪兰莪 Telok Panglima Garang 2 层集群式半独立式工厂 Telok Mingkuang
全新楼盘 - 现已开放预订。Telok Panglima Garang 价格最低的半独立式厂房
出售Lot 01 · 雪兰莪巴生武吉拉惹
巴生武吉拉惹 Armani Bizcore Business Hub
永久产权轻工业商务中心——配备车道直达式（Ramp-Up）厂房，助您的业务实现极致高效与便捷。
出售Lot 01 · Bandar Bukit Raja, Klang
巴生武吉拉惹城半独立式工厂
位于巴生 Bandar Bukit Raja 的超大型半独立式厂房
1.14 acres · 33,624 sf · RM 18.493 Mil
- 土地面积
- 1.14 acres
- 建筑面积
- 33,624 sf
- 起价
- RM 18.493 Mil
更新于 2026年10月27日
选购须知
本页厂房由 2,400 平方尺的排式单位，到坐落于两英亩半地皮的独立式厂房。排式与集群式厂房适合轻型组装、仓储与工作坊；半独立式与独立式厂房则是重型制造的所在 — 它们具备重型机械所需的地皮、电流与装卸空间。
影响价格的四项因素往往大过地点本身：地目、以及工业用途转换是否已完成；地契种类与租赁地契的剩余年限；进屋电流的安培数；以及装卸条件 — 卷闸门高度，还有 40 尺货柜车能否在场内转弯。凡已确认者，每则资讯均有列明。
多数房源位于雪兰莪成熟的工业走廊 — 巴生与港口一带、仁嘉隆与瓜拉冷岳、Puncak Alam、万挠与 Kundang，以及 KLIA／雪邦走廊 — 发展商直销项目另延伸至森美兰。
常见问题
独立式、半独立式、集群式与排式厂房有何分别？+
独立式厂房独立坐落于本身地皮，四面留有空地供装卸、停车与日后扩建，灵活度最高，价格也最高。半独立式与邻户共用一面墙，其余三面保留空地。集群式厂房以四个或以上单位成组兴建，共用侧墙，通常围绕一条共用通道。排式厂房成排而建，两侧侧墙皆共用，仅前方可进出。这个顺序大致也是每平方尺价格的高低顺序，以及货柜车可及程度的高低顺序。
雪兰莪的厂房一般配备多少电流？+
排式与集群式单位通常配备单相电或较小的三相电，适合轻型组装与仓储。半独立式与独立式厂房多配备数百安培的三相电，规模较大者则自设变电站。电流可以申请提升，但既不快也不便宜 — 向国能（TNB）申请新电力供应涉及提呈申请、缴付贡献金，往往还需土木工程，前置期以月计。请在签约前确认现有进屋电流的安培数，而非签约之后。
可以租厂房，而不购买吗？+
可以。每则资讯均标明「出售」或「出租」。本地厂房与仓库租金一般按建筑面积每平方尺每月计算，租期两至三年，押金两至三个月。对首次在马来西亚设厂者而言，租用是常见的做法 — 先让业务跑起来，再考虑投入资金购置产业。
在马来西亚完成一宗厂房买卖需要多久？+
永久地契且无需州政府批准者，由签署买卖合约至完成交易约三至四个月。租赁地契需取得州政府同意，一般多加两至四个月，也可能更长。外资公司购买则在州级再多一道批准程序。规划投产日期时，请以较长的时程为准；若机器已经订购，宜在计划中安排一段过渡性的租用期。