Jenjarom, Kuala Langat, Selangor
Jenjarom Industrial Park
188英亩永久产权中型工业园区
Lot 01 · Kampung Cheeding, Jenjarom
出售
Teluk Panglima Garang 潜在 10 英亩轻工业用地出售
位于仁嘉隆（Jenjarom）甘榜芝丁（Kampung Cheeding）的一块1英亩永久地契土地，规划用途为中型工业用地。该地块坐落于基础设施完善的现代化工业园区内，可随时动工建设。地块平坦呈矩形，交通便利，可直通巴生-万津路（Jalan Klang–Banting）及SKVE高速公路，距离Bandar Rimbayu也仅需数分钟车程。
该地块占地1英亩，拥有永久产权。其平坦的矩形地形，相较于不规则形状的地块，更有利于优化建筑布局、内部交通动线、装卸区规划以及未来的扩建需求。
该地块位于发展迅速的仁嘉隆（Jenjarom）甘榜仄丁（Kampung Cheeding），交通便利，可直接通往巴生-万津路（Jalan Klang–Banting）及南巴生谷大道（SKVE Expressway）。 这一地理位置为在巴生、万津及雪兰莪州南部工业走廊运营的企业提供了极佳的交通便利性。
在符合规划许可、土地契约条款，并落实交通出入及公用设施配套的前提下，该地块非常适合轻工业制造、组装、包装、仓储或物流配送等业务，可用于开发定制化的专用设施。
项目亮点
- ■土地面积1英亩
- ■永久产权土地所有权
- ■可便捷获取关键基础设施（水、电、电信）资源点
- ■地势平坦的矩形场地，适合建造高效优化的工厂和仓库。
区域指南
该地区的主要公路有哪些？+
仁嘉隆走廊现已由SKVE高速公路和一条主要联邦公路全面连接，可通过南北大道、ELITE高速公路、KESAS高速公路和联邦公路无缝连接至西港、北港和吉隆坡国际机场等其他地点。
该地区有哪些主要发展？+
瓜拉冷岳（Kuala Langat）因临近海港和高速公路，正经历大规模开发。目前，该地区拥有由大型开发商打造的4个现代化工业园区（均已售罄），以及一个经过整体规划的大型商业枢纽项目。
Jenjarom隶属于哪个镇议会？+
Jenjarom 隶属瓜拉冷岳议会 (Majlis Perbandaran Kuala Langat) 管辖
该地区改造后的工业用地价格是多少？+
工业用地转为商业用地后的价格会因诸多关键因素而存在显著差异，例如基础设施的完善程度、道路交通状况、土地条件、地理位置以及周边环境。在仁嘉隆，目前的价格从每平方英尺90令吉到125令吉不等。
该地区有哪些类型的厂房可供出售或出租？+
预计会有更多新建的半独立式厂房，从两层到三层不等，也有大型独立式厂房可供选择。此外，一些老旧厂房的零散小面积单元也可供出租。
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