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Lot 01 · Teluk Panglima Garang，Kampung Kebun Baru

出售

Teluk Panglima Garang 潜在 5 英亩轻工业用地出售

位于 Teluk Panglima Garang Kampung Kebun Baru 的 5 英亩永久业权地块，具有轻工业区。平坦的矩形场地提供道路通道并连接至 Jalan Klang-Banting 和 SKVE 高速公路。

Teluk Panglima Garang 潜在 5 英亩轻工业用地出售
Teluk Panglima Garang 潜在 5 英亩轻工业用地出售 — 照片 2
Teluk Panglima Garang 潜在 5 英亩轻工业用地出售 — 照片 3
Teluk Panglima Garang 潜在 5 英亩轻工业用地出售 — 照片 4

这块占地5英亩的永久产权土地地势平坦，呈矩形，相比不规则形状的地块，更有利于高效的建筑布局、内部动线、装卸区以及未来的扩建。

该地块位于巴生谷新村（Kampung Kebun Baru），直落邦里玛加朗（Teluk Panglima Garang），现有道路可直达巴生-万津路（Jalan Klang–Banting）和SKVE高速公路。

这为在巴生、万津和雪兰莪南部工业走廊内运营的企业提供了便利的交通。

在获得规划许可、满足土地所有权条件、确认交通和公用设施后，该地块可能适合轻工业制造、组装、包装、仓储或配送企业开发专用设施。

项目亮点

  • ■土地面积5英亩——约217,800平方英尺/20,234平方米
  • ■永久产权土地所有权
  • ■可便捷获取关键基础设施（水、电、电信）资源点
  • ■地势平坦的矩形场地，适合建造高效优化的工厂和仓库。

区域指南

该地区的主要公路有哪些？+

仁嘉隆走廊现已由SKVE高速公路和一条主要联邦公路全面连接，可通过南北大道、ELITE高速公路、KESAS高速公路和联邦公路无缝连接至西港、北港和吉隆坡国际机场等其他地点。

该地区有哪些主要发展？+

由于毗邻海港和高速公路，仁嘉隆镇正在经历大规模发展。目前，该镇拥有三个由大型开发商开发的工业园区和一个大型总体规划商业中心。

Jenjarom隶属于哪个镇议会？+

Jenjarom 隶属瓜拉冷岳议会 (Majlis Perbandaran Kuala Langat) 管辖

该地区改造后的工业用地价格是多少？+

工业用地转为商业用地后的价格会因诸多关键因素而存在显著差异，例如基础设施的完善程度、道路交通状况、土地条件、地理位置以及周边环境。在仁嘉隆，目前的价格从每平方英尺80令吉到125令吉不等。

该地区有哪些类型的厂房可供出售或出租？+

预计会有更多新建的半独立式厂房，从两层到三层不等，也有大型独立式厂房可供选择。此外，一些老旧厂房的零散小面积单元也可供出租。

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