出售Lot 01 · Bandar Enstek Vision Business Park
森美兰 Bandar Enstek 1 英亩中型工业地出售
中等工业用地，拥有完整的工业级基础设施。罕见的 1 英亩土地面积
Lot 01 · 森美兰拉务
出售
森美兰州重工业用地出售
森美兰州拉布永久产权重工业用地出售，从 10 英亩起，每平方英尺 74 令吉，拥有工业基础设施，地块面积灵活。
该地块面积从 10 英亩起，适合需要充足运营空间、重型车辆通行以及与敏感住宅区隔离的制造商。所有申请均需获得相关部门和环境部门的批准。
请索取选址资料包并安排现场技术考察。请提供您拟开展的生产活动（MSIC 代码）、所需面积、预计用电量和购置时间表。
*禁止从事的行业：医疗和危险废物处理、冶炼和高污染活动
项目亮点
- ■总面积：MVV 市内 1,000 英亩规划工业用地。
- ■建立在易于转换的永久业权土地上，平台已准备好快速建设和运营提升
- ■提供集中劳工宿舍（CLQ）和现场培训/体育设施的支持
- ■415V、11kV、33kV 和 132kV 电源容量
- ■太阳能设施和雨水管理
- ■工业用地前方的外部供水管道
- ■光纤骨干网和5G就绪
- ■生活污水处理厂
区域指南
该州的工业发展与其他马来西亚州有何不同？+
政府正积极与主要土地所有者和开发商合作，将种植园或未充分利用的土地改造成规范的工业园区。这降低了制造商面临的最大障碍之一：寻找足够大、规划合理且基础设施完善的场地。 私营部门的积极响应——包括EcoWorld、森那美地产、Matrix Concepts和其他工业开发商——也增强了入驻企业对交付、安全和园区管理的信心。
目前在森美兰州运营的主要制造商有哪些？+
森美兰州并非从零起步。它已在以下领域拥有重要的产业集群： 半导体和电子：安森美半导体 (Onsemi)、三星SDI、恩智浦半导体 (NXP) 和艾克西斯科技 (Exis Tech) 清真食品：可口可乐、荷兰乳牛 (Dutch Lady)、味之素、家乐氏、Farm Fresh 和泰森食品 (Tyson Food) 制药和医疗器械制造：诺维根 (Novugen) 及其相关供应商 汽车：日野汽车 (Hino) 及其相关供应商 化工、塑料、金属加工和包装 这些龙头企业进而带动了供应商、包装公司、维修服务商、冷链运营商和物流公司的需求。
我们正在为工厂选址，应该考察哪些地区？+
根据您的需求，您可以考虑以下新兴区域，例如拉布（Labu）、汝来（Nilai）、班达尔恩斯泰克（Bandar Enstek）和MVV科技谷（MVV TechValley）。这些区域虽然较新，但都由信誉卓著、业绩卓著的开发商打造，拥有工业级基础设施，并获得州政府的支持。 与巴生谷其他地区（如万津、莎阿南、巴生港、武吉拉惹）相比，这些走廊地带的大面积工业用地更容易获得，而且价格更具竞争力。
